Sinds 1 januari 2023 heeft het verbintenissenrecht een hervorming ondergaan. Vóór 1 januari 2023 weigerde het Hof van Cassatie om de imprevisieleer toe te passen. Doch is er een evolutie en is dit nu verwerkt in artikel 5.74 nieuw Burgerlijk Wetboek. De vraag is wat de imprevisieleer exact inhoudt. Volgens deze leer moeten of kunnen...Read More

In principe geldt een handelshuurovereenkomst voor een minimum van 9 jaar. Doch is een verkorting van deze termijn mogelijk. Een handelshuurovereenkomst is ook mogelijk voor een duurtijd van maximaal 1 jaar. Men spreekt hierbij ook wel van een pop-up. Er moet hierbij ook sprake zijn van een onroerend goed of gedeelten van een onroerend goed...Read More

Partijen kunnen er steeds voor opteren om in onderhandeling te gaan met elkaar. In elk onderhandelingsproces staat de onderhandelingsvrijheid centraal. Afspraken tussen partijen zijn louter afdwingbaar van zodra deze voldoende omvattend zijn en kunnen worden bewezen. In de onderhandelingsfase hebben partijen aldus rechten en plichten jegens elkaar. Zo dient een partij zich ook tijdens de...Read More

Op 24/11/2022 werd het wetsontwerp, dat voorziet in de omzetting van de Europese richtlijn 2019/1937 inzake de bescherming van personen die inbreuken op het Unierecht melden (klokkenluidersrichtlijn), goedgekeurd in de kamer. Deze nieuwe klokkenluidersregeling heeft als doel om personen te beschermen als zij informatie uit hun werkomgeving over inbreuken op geldende regelgeving melden. Zo wordt...Read More

Zonder het te weten worden onze persoonsgegevens dagdagelijks verwerkt. Denk maar aan bijvoorbeeld het voorbijrijden van een ANPR-camera. Wist u dat deze camera’s persoonsgegevens verwerken en dat deze ook gedurende een bepaalde tijd worden bijgehouden door de politie? Dit is maar één van de duizenden voorbeelden van een gegevensverwerking waarbij de mens niet bij stil...Read More

Met de inwerkingtreding van het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen is er in 2019 heel wat gewijzigd in het juridische landschap. Niet alleen de verschillende vennootschapsvormen werden door de wetgever grondig aangepakt, ook de regeling van de verenigingen zoals de vereniging zonder winstoogmerk kreeg een grondige update. De vereniging zonder winstoogmerk, ook wel de...Read More

In de praktijk sturen ondernemingen vaak enkele beknopte algemene voorwaarden mee op hun factuur naar de klant. Deze beknopte algemene voorwaarden betreffen voornamelijk de betalingsvoorwaarden en bepalingen omtrent laattijdige betaling. Dit is echter niet voldoende. Vaak zijn de algemene voorwaarden niet meer aangepast aan de huidige wetgeving. Als ondernemer is het aangewezen om de nodige...Read More

Op 1 januari 2019 trad het nieuwe appartementsrecht in werking. Dit heeft als gevolg dat het boek 3 ‘Goederen’ van het Burgerlijk wetboek (die de regels over appartementsrecht voorschrijft) wijzigt. Op 1 september 2021 trad de nieuwe regelgeving in werking. Hierbij werd het gewijzigde artikel 3.86, § 3, vierde lid van het nieuw Burgerlijk Wetboek,...Read More

Je hoopt uiteraard dat de situatie zich niet voordoet, doch het gebeurt helaas wel dat wanneer je beroep doet op een aannemer voor de bouw/renovatie van je droomwoning of zelfs kleine klus, dat de aannemer failliet gaat. Het aantal faillissementen in de bouwsector is immers erg hoog. Wat zijn uw rechten als bouwheer in dat...Read More

In een arrest van 23 juni 2022 heeft het Grondwettelijk Hof zich uitgesproken over een prejudiciële vraag ivm het verzoek tot kwijtschelding ingediend na de sluiting van het faillissement. Indien het faillissement wordt afgesloten zonder dat de rechtbank uitspraak heeft gedaan over de kwijtschelding van de gefailleerde doordat er geen verzoek tot kwijtschelding werd ingediend,...Read More