Wacht niet te lang met het investeren in zon en warmte installaties: btw-tarief tijdelijk verlaagd

Vanaf 1 april 2022 is het btw-tarief – voor woningen van minder dan 10 jaar oud – verlaagd van 21% naar 6% voor de levering en plaatsing van zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen.

Dit is een tijdelijke gunstmaatregel die slechts geldt tot en met 31 december 2023.

Voor woningen die al meer dan 10 jaar oud zijn geldt het verlaagde tarief van 6% al langer.

Let wel, de gunstmaatregel betreft enkel de levering en installatie van deze goederen. Het aankopen van een nieuwe woning waarin zonnepanelen/warmtepomp/zonneboiler inbegrepen zit, is wel onderworpen aan een btw-tarief van 21%.

Om van de tijdelijke gunstmaatregel te genieten, dienen volgende voorwaarden vervuld te zijn:

1. 1. De leverancier van de zonnepanelen/warmtepomp/zonneboiler, moet alle handelingen m.b.t. de levering en installatie verstrekken en factureren aan de eindverbruiker.
   2. De handelingen moeten betrekking hebben op een woning die, na de uitvoering ervan, daadwerkelijk hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk, als privéwoning wordt gebruikt. Evenwel kunnen ook vennootschappen van de maatregel genieten als ze in het bezit zijn van woningen bestemd voor private bewoning (bv. via verhuur).
   3. De woning is minder dan 10 jaar oud, hieronder vallen ook nieuwbouwwoningen en woningen heropgebouwd na afbraak.
   4. De installatie moet voldoen aan bepaalde referentienormen i.k.v. de uitstoot. Het verlaagd btw-tarief mag immers enkel toegepast worden op de installatie van emissiearme verwarmingssystemen met een hoog rendement die voldoen aan bepaalde benchmarks. De meeste zonneboilers hebben echter weinig tot geen uitstoot en deze voorwaarde zal dus normaal gezien weinig problemen opleveren. Enkel voor bepaalde technische installaties die slechts gedeeltelijk functioneren op basis van zonnewarmte, zal meer in concreto moeten worden nagegaan of zij de benchmarks halen.
   5. De laatste voorwaarde betreft een factuurvermelding. Elke factuur inzake het hogervermelde dient verplicht volgende passage te bevatten:

“Btw-tarief: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat

(1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat minder dan tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken,
(2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en
(3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker.

Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21 pct. van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.”

Als conclusie kan gesteld worden dat het nu het ideale moment is om over te gaan tot de aankoop en installatie van zon en warmte installaties. De gunstmaatregel is immers enkel van toepassing in de periode van 1 april 2022 tot en met 31 december 2023

De advocaten van Eska Law staan u graag te woord indien u vragen heeft of meer informatie wenst over dit onderwerp!

Bron:

• • KB van 27 maart 2022 tot wijziging van het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970 tot vaststelling van de tarieven van de belasting over de toegevoegde waarde en tot indeling van de goederen en de diensten bij die tarieven wat de fotovoltaïsche zonnepanelen, de thermische zonnepanelen en de zonneboilers, de warmtepompen, en de afbraak en heropbouw van gebouwen op het hele Belgische grondgebied betreft, BS 31/03/2022, https://www.ejustice.just.fgov.be/cgi/article_body.pl?language=nl&caller=summary&pub_date=22-03-31&numac=2022031427